4 Mga Dahilan na Bumili ng Bahay Ngayon nang Hindi Na Kailangang Maghintay para sa isang Bahay na 0 Porsiyento

Talagang maraming dahilan upang bumili ng bahay ngayon. Gayunpaman, sa artikulong ito ay babanggitin ko ang 4 pangunahing mga dahilan kung bakit dapat mong isaalang-alang ang pagbili ng bahay ngayon.

Kung ikaw ay isang residente ng Jakarta, kung gayon dapat mong madalas na marinig ang salitang "DP 0 porsyento na bahay" o "DP 0 bahay", di ba? Dahil ang panahon ng kampanya ng Cagub at Cawagub ng Gobernador ng Jakarta hanggang ngayon, ang paksa ng "mababang gastos sa pabahay" ay palaging nasisiyahan ang balita sa iba't ibang media.

Ang programa sa bahay na may isang pagbabayad ng 0 porsyento ay isa sa mga punong programa ng punong pares ng Cagub at Cawagub DKI Jakarta, Anies Baswedan at Sandiaga Uno . Gayunpaman, kamakailan lamang matapos ang dalawang pares ay opisyal na itinalaga bilang Gobernador at Deputy Governor, lumiliko na ang program na ito ay hindi pa rin maisasakatuparan.

Sa katunayan, naiulat na ang bahay na pinag-uusapan ay hindi isang tread house kundi isang layer house, aka flats (flats). Kapag ang bahay ng tier na ito ay maaaring mapagtanto at maipamahagi sa komunidad, walang malinaw na impormasyon.

Buweno, sa halip na maghintay ka nang walang katiyakan tungkol sa layer na ito, mas mahusay mong magpasya na bumili ng bahay ngayon. Ang dahilan, ngayon ay ang perpektong sandali upang bumili ng bahay.

Bukod sa 2018 UMP na paparating na, mayroong maraming iba pang mga kadahilanan na maaaring maging dahilan para sa pagbili ng bahay ngayon. Ang mga sumusunod ay ang mga kadahilanan:

1. Bumaba ang Mga rate ng interes sa Mortgage (KPR)

Talaan ng Nilalaman

  • 1. Bumaba ang Mga rate ng interes sa Mortgage (KPR)
  • 2. Patuloy na tataas ang Mga Presyo ng Bahay Tuwing Taon
  • 3. Ang Gobyerno ay Sobrang Tumutulong sa Mga Komunidad na Magkaroon ng mga Bahay
  • 4. Maraming Pagpapaunlad ng imprastraktura

Ngayon mayroong isang bilang ng mga bangko na nagbaba ng mga rate ng mortgage. Ang isa sa mga ito ay ang Bank BTN na nalalapat ang mga rate ng interes sa 9.5%.

Ang patakaran upang mabawasan ang mga rate ng mortgage ay tumutukoy sa pagbaba sa benchmark na rate ng interes ng Bank Indonesia (BI) 7 Day Repo Rate. Noong 2017, ang Bank Indonesia ay nabawasan ang mga rate ng interes nang dalawang beses, sa 4.25%.

Ang pagbaba ng mga rate ng interes na inilalapat ng BI ay tiyak na susundan ng pagbawas sa mga rate ng pagpapahiram sa bangko, kabilang ang mga pagpapautang. Ang isa pang bangko na nagbawas din ng mga rate ng interes ay ang Bank Permata.

Basahin din: Paano Magsimula ng isang Negosyo na Walang-Utang na Negosyo na Ari-arian

2. Patuloy na tataas ang Mga Presyo ng Bahay Tuwing Taon

Tiyak na alam natin na ang mga presyo ng pag-aari ay palaging tataas bawat taon. Kung ngayon ang presyo ay Rp 500 milyon, makatitiyak tayo na magiging mas mahal ang presyo sa loob lamang ng 6 na buwan. Maaaring ang inisyal na presyo ng isang bahay na may Rp500 milyon ay tataas sa Rp800 milyon sa loob lamang ng isang taon.

Siyempre ito ang dahilan upang bumili ng bahay ngayon dahil sa isa pang taon na presyo ng bahay ay dapat na tumaas at pataas sa bawat taon. Sa katunayan, hindi ito sasaktan kung patuloy kang naghihintay para sa DP 0 porsyento na programa sa bahay. Gayunpaman, kung lumiliko na ang 0 porsyento na programa ng bahay ay hindi natanto at ang mga presyo ng bahay ay umaasenso, siguradong masama ang pakiramdam.

3. Ang Gobyerno ay Sobrang Tumutulong sa Mga Komunidad na Magkaroon ng mga Bahay

Larawan sa pamamagitan ng Okezone.com

Bilang impormasyon para sa iyo, sa kasalukuyan ang BT BTN ay nagbigay ng pondo upang pondohan ang pagkuha ng mga 1.44 milyong bahay. Ito ay isa sa mga programa ng Pamahalaang Indonesia bilang isang pagsisikap na tulungan ang mga taong nais magkaroon ng kanilang sariling mga tahanan.

Ang target ay ang pamamahagi ng 666, 000 mga yunit ng pabahay. Sa halagang ito, mayroong 504, 122 mga yunit ng pabahay na sinusuportahan ng mga bahay, at ang natitira ay para sa mga hindi sinusuportahan na mga bahay.

Bilang karagdagan, partikular para sa mga taong Indonesia na may mababang kita (MBR), magbibigay din ang gobyerno ng tulong pinansiyal. Ang tulong ay ibinibigay sa anyo ng isang pagbabayad ng 25% hanggang 30% ng kabuuang gastos.

Gayunpaman, ang tulong sa pagbabayad at sinusuportahan ng pabahay ay inilaan lamang para sa mga taong may mababang kita (MBR). Nagbibigay ang gobyerno ng matinding parusa, alam mo, para sa mga taong sumira sa kanila.

4. Maraming Pagpapaunlad ng imprastraktura

Larawan sa pamamagitan ng Kompas.com

Ang gobyerno ng Indonesia ay kasalukuyang masinsinang nagsasagawa ng pagpapaunlad ng imprastruktura. At tila ito ay mag-aambag sa isang pagtaas sa mga presyo ng pag-aari, kabilang ang mga tahanan.

Halimbawa, ang mga presyo ng pabahay sa ilang mga lungsod sa Central Java ay nakaranas ng isang makabuluhang pagtaas sa isang taon lamang. Ang pagtaas ng presyo ay umabot sa Rp.340, 000 bawat square meter. Ang dahilan ng pagtaas ng presyo ay dahil sa kasalukuyan ay maraming pag-unlad ng imprastraktura doon.

Kung gayon ano ang tungkol sa Jabodetabek? Alam namin na sa rehiyon na ito marami ding pag-unlad ng imprastruktura. Tulad ng alam natin, inaturya lang ni Pangulong Jokowi ang Becakayu Tol noong unang panahon. At ngayon ay mayroon pa ring bilang ng iba pang mga proyektong pang-imprastraktura na isinasagawa din na magsasagawa ng mga presyo ng pag-aari sa skyrocket ng Jabodetabek.

Basahin din: Paano Magsimula ng isang Negosyo sa Pag-aari ng Sharia nang Walang Kapital

Konklusyon

Well, sa itaas ay apat na dahilan upang bumili ng bahay ngayon. Maghanda ng pondo para sa isang bahay ng DP ngayon, nang hindi kinakailangang maghintay para sa isang 0 porsyento na bahay ng DP na hindi alam kung kailan ito maisasakatuparan. Gayunpaman, bago mag-apply para sa isang mortgage, siyempre dapat mong isaalang-alang ang iyong kasalukuyang kalagayan sa pananalapi.

Bilang karagdagan, masidhing inirerekumenda na pumili ng isang mortgage na may isang pag-install na hindi hihigit sa 30% ng iyong buwanang kita. Tungkol sa financing, maaari kang pumili ayon sa iyong kagustuhan, nais na pumili ng sharia o maginoo.

Iwanan Ang Iyong Komento

Please enter your comment!
Please enter your name here